Nhà phố là loại hình nhà ở phổ biến tại các khu đô thị, khu dân cư và những khu vực có quỹ đất xây dựng hạn chế. Với đặc điểm mặt tiền thường không quá rộng nhưng chiều sâu tương đối lớn, việc thiết kế nhà phố cần cân bằng giữa yếu tố thẩm mỹ, công năng sử dụng, ánh sáng tự nhiên và khả năng thông gió.
Hiện nay, các mẫu nhà phố không còn chỉ tập trung vào việc tận dụng diện tích. Nhiều gia đình mong muốn một không gian sống hiện đại, tiện nghi và có dấu ấn riêng, phù hợp với nhu cầu sử dụng lâu dài.
Vậy nên lựa chọn mẫu nhà phố nào? Nhà phố 2 tầng, 3 tầng hay 4 tầng phù hợp hơn? Mặt tiền 4m, 5m hoặc 6m nên bố trí kiến trúc như thế nào để ngôi nhà trông rộng rãi và cân đối?
Bài viết dưới đây sẽ tổng hợp những mẫu nhà phố đẹp, hiện đại và các giải pháp thiết kế phù hợp với điều kiện sử dụng của nhiều gia đình Việt.
Đặc điểm của nhà phố hiện đại
Nhà phố thường được xây dựng trên các khu đất có chiều ngang hạn chế và chiều sâu lớn. Vì vậy, phương án thiết kế cần giải quyết nhiều vấn đề như:
- Tối ưu diện tích sử dụng
- Bố trí công năng phù hợp
- Tận dụng ánh sáng tự nhiên
- Tăng khả năng thông gió
- Tạo điểm nhấn cho mặt tiền
- Đảm bảo sự riêng tư giữa các không gian
- Phù hợp với ngân sách đầu tư
Tùy theo diện tích khu đất và nhu cầu của gia đình, nhà phố có thể được thiết kế từ 2 tầng đến nhiều tầng.
Các phong cách phổ biến hiện nay gồm:
- Nhà phố hiện đại
- Nhà phố tối giản
- Nhà phố mái bằng
- Nhà phố có ban công
- Nhà phố kết hợp không gian xanh
- Nhà phố có gara hoặc khu để xe
- Nhà phố kết hợp kinh doanh
Mỗi phương án sẽ có ưu điểm riêng và cần được điều chỉnh theo điều kiện thực tế của khu đất.
8 mẫu nhà phố đẹp được nhiều gia đình quan tâm
1. Mẫu nhà phố 2 tầng hiện đại
Nhà phố 2 tầng phù hợp với gia đình có từ 3 đến 5 thành viên và nhu cầu sử dụng vừa phải.
Thiết kế thường ưu tiên:
- Mặt tiền gọn gàng
- Hình khối đơn giản
- Ban công nhỏ ở tầng 2
- Cửa kính giúp tăng ánh sáng
- Gam màu trắng, be hoặc xám
- Không gian sinh hoạt được bố trí khoa học
Tầng 1 có thể bố trí phòng khách, bếp, khu vực ăn uống và một phòng ngủ nếu cần. Tầng 2 có thể bố trí các phòng ngủ, khu vệ sinh và không gian thờ hoặc sinh hoạt chung tùy theo diện tích. Mẫu nhà này phù hợp với những gia đình muốn có không gian sống tiện nghi nhưng không cần xây quá nhiều tầng.
2. Mẫu nhà phố 3 tầng hiện đại
Nhà phố 3 tầng là lựa chọn phù hợp với gia đình có nhiều thành viên hoặc cần thêm không gian sử dụng. Việc tăng số tầng giúp mở rộng diện tích sử dụng mà không cần tăng diện tích xây dựng theo chiều ngang.
Một phương án bố trí tham khảo:
Tầng 1:
- Khu để xe
- Phòng khách
- Khu bếp và phòng ăn
- Khu vệ sinh
Tầng 2:
- Hai phòng ngủ
- Khu vệ sinh
- Ban công
Tầng 3:
- Phòng ngủ
- Phòng thờ hoặc không gian sinh hoạt chung
- Sân phơi hoặc sân thượng
Công năng thực tế cần được điều chỉnh theo diện tích và nhu cầu của từng gia đình.
>>> Xem thêm: Mẫu Nhà 2 Tầng Đẹp Chi Phí Khoảng 1 Tỷ Phù Hợp Với Gia Đình Việt
3. Mẫu nhà phố mặt tiền 4m
Nhà phố mặt tiền 4m là dạng nhà phổ biến tại nhiều khu đô thị. Với chiều ngang hạn chế, thiết kế nên ưu tiên các giải pháp tạo cảm giác rộng và thoáng như:
- Sử dụng cửa kính lớn
- Thiết kế ban công nhỏ
- Tạo các mảng kiến trúc theo chiều dọc
- Sử dụng màu sắc sáng
- Hạn chế chi tiết trang trí quá nặng
- Bố trí giếng trời phù hợp
Mặt tiền 4m vẫn có thể tạo ấn tượng nếu kiến trúc được xử lý cân đối.
4. Mẫu nhà phố mặt tiền 5m
Nhà phố mặt tiền 5m có nhiều lựa chọn hơn trong việc bố trí kiến trúc và công năng. Chiều rộng này có thể giúp mặt tiền cân đối hơn, đồng thời tạo điều kiện bố trí cửa, ban công và các mảng trang trí hợp lý.
Một số phương án thường được lựa chọn gồm:
- Nhà phố 2 tầng mặt tiền 5m
- Nhà phố 3 tầng mặt tiền 5m
- Nhà phố mái bằng
- Nhà phố có gara
- Nhà phố có ban công rộng
Tùy theo chiều sâu khu đất, kiến trúc sư có thể đưa ra phương án bố trí không gian phù hợp.
5. Mẫu nhà phố mặt tiền 6m
Nhà phố mặt tiền 6m có lợi thế về chiều ngang và dễ tạo cảm giác rộng rãi.
Gia chủ có thể cân nhắc:
- Bố trí gara hoặc khu để xe
- Thiết kế phòng khách rộng
- Tăng diện tích cửa kính
- Tạo ban công lớn
- Kết hợp cây xanh ở mặt tiền
Tuy nhiên, việc bố trí công năng vẫn cần dựa trên chiều sâu khu đất và nhu cầu sử dụng.
6. Mẫu nhà phố tối giản
Phong cách tối giản phù hợp với gia chủ yêu thích không gian hiện đại, gọn gàng và hạn chế các chi tiết trang trí không cần thiết.
Đặc điểm thường thấy gồm:
- Hình khối rõ ràng
- Màu sắc trung tính
- Ít chi tiết cầu kỳ
- Ưu tiên ánh sáng tự nhiên
- Tập trung vào công năng
Nhà phố tối giản có thể tạo cảm giác rộng và thoáng hơn nếu sử dụng hợp lý màu sắc, ánh sáng và vật liệu.
7. Mẫu nhà phố có ban công xanh
Ban công là không gian có thể giúp tăng sự kết nối giữa ngôi nhà và môi trường bên ngoài.
Gia chủ có thể bố trí:
- Cây xanh
- Chậu hoa
- Ghế ngồi nhỏ
- Hệ lam che nắng
- Không gian thư giãn
Tuy nhiên, diện tích ban công cần được tính toán phù hợp để không ảnh hưởng đến công năng bên trong.
8. Mẫu nhà phố kết hợp kinh doanh
Đối với những gia đình có nhu cầu vừa ở vừa kinh doanh, tầng 1 có thể được bố trí thành không gian kinh doanh hoặc khu vực tiếp khách.
Các tầng phía trên được sử dụng cho sinh hoạt gia đình.
Khi thiết kế, cần lưu ý:
- Lối đi riêng nếu cần
- Sự riêng tư của khu vực sinh hoạt
- Khả năng thông gió
- An toàn và tiện lợi khi sử dụng
- Nhu cầu thay đổi công năng trong tương lai
Phương án này cần được tính toán kỹ để cân bằng giữa hoạt động kinh doanh và không gian sống.
Những yếu tố tạo nên một mẫu nhà phố đẹp
Mặt tiền có tỷ lệ cân đối
Mặt tiền là khu vực tạo ấn tượng đầu tiên.
Thiết kế cần có sự cân đối giữa:
- Chiều cao các tầng
- Kích thước cửa
- Ban công
- Mảng tường
- Các chi tiết trang trí
Không nhất thiết phải sử dụng nhiều vật liệu hoặc chi tiết cầu kỳ để tạo ra một mặt tiền đẹp.
Tận dụng ánh sáng tự nhiên
Do nhiều nhà phố có hai bên giáp công trình khác, ánh sáng tự nhiên có thể bị hạn chế.
Một số giải pháp thường được cân nhắc gồm:
- Giếng trời
- Cửa sổ
- Khoảng thông tầng
- Cửa kính
- Sân trước hoặc sân sau
Giải pháp cụ thể cần phù hợp với mặt bằng và điều kiện thực tế.
Đảm bảo thông gió
Thông gió giúp không gian trong nhà dễ chịu hơn.
Thiết kế có thể tận dụng:
- Cửa mở
- Giếng trời
- Khoảng thông tầng
- Khu vực lấy gió
- Cây xanh
Việc bố trí cần được tính toán đồng bộ với phương án công năng.
Tối ưu công năng
Nhà đẹp cần đáp ứng tốt nhu cầu sử dụng.
Gia chủ nên xác định:
- Số thành viên
- Số phòng ngủ
- Nhu cầu làm việc tại nhà
- Nhu cầu để xe
- Có cần phòng thờ riêng không?
- Có cần không gian kinh doanh không?
Thông tin này giúp kiến trúc sư xây dựng phương án phù hợp.
Nhà phố nên xây bao nhiêu tầng?
Số tầng phù hợp phụ thuộc vào:
- Diện tích khu đất
- Quy hoạch khu vực
- Nhu cầu sử dụng
- Số thành viên
- Ngân sách đầu tư
- Các quy định liên quan
Nhà 2 tầng phù hợp với gia đình có nhu cầu sử dụng vừa phải. Nhà 3 tầng có thể tạo thêm không gian cho phòng ngủ, phòng thờ hoặc khu sinh hoạt chung. Nhà có nhiều tầng phù hợp với gia đình đông người hoặc cần kết hợp nhiều chức năng. Gia chủ nên trao đổi với đơn vị thiết kế và xây dựng để lựa chọn phương án phù hợp với khu đất.
Kinh nghiệm lựa chọn mẫu nhà phố phù hợp
Xác định nhu cầu sử dụng trước khi chọn mẫu
Không nên chỉ lựa chọn theo hình ảnh mặt tiền.
Gia chủ cần xem xét:
- Số lượng thành viên
- Nhu cầu sử dụng hiện tại
- Kế hoạch trong tương lai
- Thói quen sinh hoạt
- Ngân sách dự kiến
Cân nhắc điều kiện thực tế của khu đất
Một mẫu nhà đẹp trên khu đất khác chưa chắc phù hợp nguyên trạng với khu đất của gia đình.
Các yếu tố cần xem xét gồm:
- Chiều rộng mặt tiền
- Chiều sâu khu đất
- Hướng đất
- Đường trước nhà
- Công trình liền kề
- Điều kiện lấy sáng và thông gió
Ưu tiên thiết kế phù hợp ngân sách
Thiết kế nên cân bằng giữa:
- Thẩm mỹ
- Công năng
- Khả năng thi công
- Mức đầu tư
Gia chủ nên trao đổi rõ ngân sách từ đầu để có phương án phù hợp.
Xem kỹ hồ sơ trước khi thi công
Trước khi triển khai, cần kiểm tra:
- Công năng các tầng
- Vị trí phòng
- Kích thước không gian
- Phương án mặt tiền
- Hồ sơ kỹ thuật
- Dự toán và phạm vi công việc
Việc thống nhất rõ từ đầu giúp hạn chế thay đổi trong quá trình thi công.
Câu hỏi thường gặp
Nhà phố là gì?
Nhà phố là loại hình nhà ở phổ biến tại khu vực đô thị và khu dân cư, thường có mặt tiền không quá rộng nhưng chiều sâu lớn.
Nhà phố mặt tiền 5m nên xây bao nhiêu tầng?
Số tầng phụ thuộc vào nhu cầu sử dụng, ngân sách, quy hoạch và điều kiện thực tế của khu đất. Gia chủ có thể cân nhắc nhà 2 tầng hoặc 3 tầng nếu phù hợp với nhu cầu.
Nhà phố nhỏ nên thiết kế như thế nào để trông rộng hơn?
Có thể ưu tiên:
- Màu sắc sáng
- Cửa kính
- Không gian liên thông
- Giếng trời
- Hạn chế vách ngăn không cần thiết
- Nội thất có kích thước phù hợp
Nhà phố hiện đại nên sử dụng màu gì?
Các gam màu phổ biến gồm:
- Trắng
- Be
- Xám
- Nâu gỗ
Màu sắc nên được lựa chọn phù hợp với phong cách kiến trúc và sở thích của gia chủ.
Làm thế nào để lựa chọn mẫu nhà phố phù hợp?
Gia chủ nên cung cấp diện tích đất, kích thước mặt tiền, số tầng dự kiến, nhu cầu sử dụng và ngân sách để được tư vấn phương án phù hợp.
Tư vấn thiết kế và xây dựng nhà phố cùng VillaHome
Mỗi khu đất có diện tích, hình dáng và điều kiện khác nhau. Vì vậy, mẫu nhà phố cần được điều chỉnh để phù hợp với nhu cầu sử dụng và ngân sách của từng gia đình.
VillaHome hỗ trợ tư vấn phương án thiết kế và xây dựng dựa trên:
- Diện tích khu đất
- Kích thước mặt tiền và chiều sâu
- Khu vực xây dựng
- Số tầng dự kiến
- Nhu cầu sử dụng
- Phong cách kiến trúc mong muốn
- Ngân sách dự kiến
Gia chủ có thể gửi thông tin khu đất và nhu cầu để được tư vấn phương án phù hợp.
Liên hệ VillaHome để được tư vấn thiết kế và xây dựng mẫu nhà phố phù hợp với diện tích, công năng và ngân sách của gia đình.